국민자격증이지만 생각보다는 어려운 공인중개사 자격증

국민자격증이라고는 하지만, 쉽게 보기에는 생각보다 어려운 '공인중개사'. 갑자기 검색어에 뜨길래 오랜만에 나름 치열했던 대학생활 리뷰(?) 및 누군가에게 뭐라도 도움될 정보가 있을까 하여 몇 자 적어봅니다.

*공인중개사 취득기간

대학생 기준 약 5~6개월입니다. 상경계열 기준으로 집중적으로 했을때 이 정도 걸린다고 생각합니다. 완전 하루종일 올인까지는 안해도 상당시간을 할애했을때 보통 이정도 걸린다고 봅니다. 어머님 아버님들께서 오래 걸릴것이라는 생각도 들긴하는데요, 신기하게도 이분들이 더 빨리 적응하시기도 합니다. 사실, 부동산 계약서 몇 번 써보고 + 인생경험으로 감으로 하는 부분도 있거든요. 제 개인적인 얘기를 하자면, 저는 좀 쎄 보이고(?) 싶을때는 2달, 시작부터 끝난 기간만 따지면 2년 입니다 ㅋㅋ 통상적인 케이스가 아니라 패스.

 

*공인중개사 공부 방법(저는 경영학과 대학생이었습니다)

저는 '리걸마인드'라는게 없어서 처음에 민법이 너무 어려웠습니다. 알긴알겠는데 문제가 하나도 안풀리는 것이죠. 그렇지만 하다보면 기본이 잡히는게 또 민법입니다. 이제는 민법을 제일 잘합니다.(점수는 제일 잘나오나, 지금은 까먹은건 비밀)

-법 계열 학생이면 >> 세법이 문제

-상경계열 학생이면 >> 민법이 문제

-저는 둘 돠

 

* 공인중개사 활용

바로 사무실을 개설할 생각은 없었습니다. 힘들기도 하고요. 젊은이들보다는 연륜있어 보이는 분들에게 신뢰가 가는건 어찌보면 자연스러운 일이기도 합니다. 요즘에는 그래도 전문성과 열정을 내세워 중개업에 종사하는 젊은 분들도 많아진 것 같습니다. 멋집니다. 저는 일단은 공인중개사 자격증을 특이점으로 내세워 금융쪽으로 원서를 넣었습니다. 아무래도 한 번 더 눈길이 가게 되는 자격증은 맞는것 같습니다. 자소서를 쓸때도 거침없이 쓸 수 있고 스토리를 만들기도 좋습니다.(정말 스토리가 있으니까요) 결론적으로 저는? 언론사에 다니고 있습니다. ^^;  공인중개사는 노후대비 하는 걸로...

 

* 공인중개사 추천

언론고시 볼때 기본 상식에 분명 큰 도움이 되었습니다. 또 사실은 대기업 부동산 파트에 최종면접까지 갔습니다. 국민자격증이긴 하지만 은근히 대학생 사이에서는 희귀한 자격증이 맞습니다. 다른사람들보다 눈길이 한번 더 가고, 면접때 한번더 질문 받습니다. 게다가 저는 사실 감정평가사 공부까지 했습니다.(2차 실무에서 두 번 과락맞고 일단 정지) 그래서 부동산 관련해서는 잘은 모르더라도 할 말이 많습니다. 공부한 기간들이 아깝다는 생각은 들지 않습니다. 일반 경영직 일을 하더라도 저만의 나름의 무기라고 생각하니까요.

결론적으로, 큰 것을 희생하지 않는 선에서 대학생때 공인중개사 자격을 취득하는 것은 도움이 될 것 같습니다. 감정평가사는 글쎄요... 요즘 업계에서 말이 많네요. 하지만 역시 전문직은 전문직입니다.

 

*공인중개사 시험 팁

모든 시험이 비슷합니다. 제일 잘하는 과목은 무조건 80점이상 끌어올립니다. 그러고 나서 자신없는 과목은 50점 목표로 40점 넘어줍니다. 그렇게 생각해야 마음이 편합니다. 공인중개사도 그랬고 감평 1차도 그랬습니다. 면과락이라는 전략이 패배적인 전략이 절대 아닙니다. 그게 전략 그대로입니다.

공인중개사 시험은 하루에 1차와 2차를 다 보게 됩니다. 다만 채점 과정에서 1차 먼저 채점 후, 점수가 넘는 수험자만을 대상으로 2차 채점을 하게 됩니다.(정확한 시스템은 아닐지라도 결과적으로 1차합격이 전제돼야 2차 합격 가능)

 

* 정리

이런 글을 쓰는 이유는, 오늘 뭐라도 쓰고 싶은데 검색어에 공인중개사 접수가 뜨길래 이거다!싶어서 호로록 쓴게 1차적이지만.. 한번 써보고 싶기도 해왔습니다. 시험 관련해서 검색을 하면 거의 대부분 학원홍보글이라... 이거다 싶은 글이 많이 없거든요. 학원홍보 글도 물론 중요합니다만!. ㅋ

그런데 어디든 학원을 다니는 것은 좋은 것 같습니다. 자기 나름의 공부 스타일이 어떤지 항상 체크하시고 그에 맞는 공부 방법을 찾는게 제일 중요합니다. 그래서 저는, 앞으로 뭔가 시험을 보게 된다면, 저의 스타일을 알기 때문에 계획을 효율적으로 세울 수 있을 것 같습니다.

 

*공인중개사 시험과목

1차 : 민법 및 민사특별법 / 부동산학개론
2차 : 공인중개사 법령 및 중개실무 / 부동산 공법 / 부동산공시법 및 세법
과목 당 40문항씩 객관식 5지선다형